上一篇
商铺位置怎么选？看完这篇心里就有谱了下一篇
舟山首套房要交房产税吗?房产税要交哪些费用?
舟山拼团购房241群（82）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
126人申请入群
买房压力大 试试组合贷款
购买一套房子动辄上百万，对于有住房公积金的人，不妨考虑下组合贷款。组合贷款是指，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。
购房者采用这种贷款方式买房，兼具公积金贷款和商业贷款的优势，其最大的特点就是省钱，因为公积金贷款的利率是最低的。其次公积金贷款的额度有限制，这对于想要全部使用公积金贷款的购房者来说会比较麻烦，可以通过组合贷款取得更大的放贷额度。
那么组合贷款的申请流程是怎样的呢？
1、到贷款银行提出借款申请：组合贷款的借款人持购房相关资料到各区县的房地产信贷部申请住房公积金贷款，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。
2、银行审核贷款：贷款银行根据组合贷款借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
3、到贷款银行签订借款合同：贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同。
4、到产权部门办理贷款担保手续：办理组合贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
5、办理住房抵押保险手续：组合贷款的借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
6、签订还款协议和划款：组合贷款的借款人采用储蓄卡代扣方式还款的，到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
7、银行划款：组合贷款的借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。
责任编辑： 13758031252
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 026481。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
2023年房产盘点|定海区在售房源有多少？哪些
2现在买金地峯范府房价多少？商业繁华吗？
3舟山价格14000-16000的优惠楼盘推荐，众多热
4在售好房|宋都海语东方物业公司怎么样？了解
5清单！舟山购入房产有哪些好选择？这些楼盘值得
6在售好房|金地海丝未来社区周边有没有商场？
72023年房产盘点|临城新区新房源有哪些？现在
8新推盘恒尊中梁·潮悦名邸医疗配套齐全吗？周
9舟山价格16000以上的新房排行，这些好房实力
10在售好房|东梁府开发商是哪个？你不懂的都在
楼盘导购更多>>
2023年房产盘点|定海区在售房源有多少？哪些新房还不错？
2023-12-08 16:02:09
现在买金地峯范府房价多少？商业繁华吗？
在售好房|宋都海语东方物业公司怎么样？了解最真实的情况
舟山价格14000-16000的优惠楼盘推荐，众多热盘等你来挑选！
在售好房|金地海丝未来社区周边有没有商场？一起来评测！
购房指南更多>>
2022年舟山买房合适么？买哪个区域更好呢？
学会这几点，让你快速选择到好的房子！
在舟山买房应该怎么选户型？有哪些户型好的楼盘值得买
买房选房应该注意哪些配套？舟山配套娴熟楼盘有哪些？
普陀大城北成就舟山新未来，置业品质楼盘有哪些？
小编推荐
2023年房产盘点|定海区在售房源有多少？哪些新房还不错？
现在买金地峯范府房价多少？商业繁华吗？
舟山价格14000-16000的优惠楼盘推荐，众多热盘等你来挑选！
在售好房|宋都海语东方物业公司怎么样？了解最真实的情况
清单！舟山购入房产有哪些好选择？这些楼盘值得了解！
