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舟山拼团购房103群（153）
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舟山首套房要交房产税吗?房产税要交哪些费用?
如今，大多数家庭买套房子都是首套房，首套房的大家考虑的就是税费问题，那么舟山首套房要交房产税吗?房产税要交哪些费用?
舟山首套房要交房产税吗？
舟山首套房目前还没有开始征收房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
舟山买首套房子要交多少税?
1、舟山首套房房产税征收标准将可能从价或从租两种情况：
A.舟山首套房房产税从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
B.舟山首套房房产税从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2、舟山首套房房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
3、舟山首套房房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
A.以舟山首套房房产原值为计税依据的：舟山首套房房产税应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
B.以舟山首套房房产租金收入为计税依据的：舟山首套房房产税应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
责任编辑： zhangyunxiang
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