买房早知道|舟山房价降了吗？时下买房合适吗？

在买房的时候，新房的价格可以说是人们最关注的一件事，而目前在舟山，也有很多年轻人都紧盯着新楼盘的房价趋势。说真的，其实现在舟山房价变化真不大，舟山10月新房均价14241元/㎡、环比上月上涨1%，而各区域的房价分别为普陀区10月新房均价12462元/㎡、环比上月下降5%。定海区10月新房均价14060元/㎡、环比上月上涨5%。临城新区10月新房均价16766元/㎡、环比上月下降2%，至于新房房价往后的走势，估计也是平缓地上升，毕竟“房住不炒”是一项基本的房地产政策，在上头的宏观调控下，房价不可能狂飙，所在想在舟山买房获取收益是有难度的，但买房自主的话还是很合适的。

要想买到好房，首先需要在舟山的岱山县、普陀区、定海区、嵊泗县、临城新区这些区域中确认好自己想要的区域，最近各区域都有优质楼盘，选择面还是比较多的。确认区域后可以根据自己所能承受的楼盘价格，选择出自己中意的项目。也可以按照刚需优选、景观配套、养老地产、高绿化率、低容积率、品牌物业、邻近高铁、大平层、低密社区、宜居生态、配套醇熟、教育地产、品牌房企、海景房等特色，来选择自己想要的楼盘特色属性。结合目前舟山房价走势来看，目前比较推荐的是绿城朱家尖东沙度假村、海印公寓、嵊泗海上海、成均雅院这几个，在各个区域也都算得上是品质非常不错的了。

以上就是关于舟山楼市的全部内容，应该说舟山房价总的趋势还是向上的，而舟山的新房也是一个比一个好，因此，想在舟山买房的朋友，确实可以早点入手，可以深度考虑下上面几个盘。

普陀区-
绿城朱家尖东沙度假村
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：41-149㎡1-3居
最新动态：绿城朱家尖东沙度假村开发商：舟山市普陀绿城房地产开发有限公司
项目简介：绿城朱家尖度东沙假村位于国家aaaa旅游景区朱家尖，坐落于十里金沙天然湾区，是绿城集团继千岛湖度假公寓、海南清水湾之后，打造的长三角国际滨海度假综合体。绿城朱家尖东沙度假村总建筑面积约23万平方米，由威斯汀酒店、海景度假屋、公寓酒店、高端企业会所等多种物业形态组成，荟萃了全球滨海度假物业的精华。

定海区-
海印公寓
楼盘价格：15800元/㎡
在售户型：87-137㎡3-4居
最新动态：海印公寓参考均价约15800元/㎡；具体一房一价
项目简介：海印公寓楼盘位于舟山定海舟山市定海区西山路与尾山路交叉口（原自来水厂），由舟山融翰置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（海印公寓）楼盘价值评分为9.1分。

嵊泗县-
嵊泗海上海
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：40-120㎡1-3居
最新动态：嵊泗海上海车位信息422
项目简介：嵊泗海上海楼盘位于舟山嵊泗菜园镇金平社区金海路535号，由嵊泗彭博房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（嵊泗海上海）楼盘价值评分为8.5分。

临城新区-
成均雅院
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：78-128㎡2-4居
最新动态：成均雅院交房时间：2023年3月31号交付
项目简介：央企品牌，实力资金保障。成均雅院，浙大东项目：总占地面积约为37307.71平米，总建筑面积约为124666平方米，容积率约2.5 ，绿地率约35% ，建筑密度：23%，整个小区由9幢组成，78-128面积段：78、89、115、128㎡。小区整体布局南低北高，长风聚气，同时每幢楼的楼间距开阔，采光通风效果。