买房|眼下舟山哪个区房价最低？哪些楼盘值得关注？

前些年，舟山新楼盘房价变化多端，一会涨一会跌，搞得很多朋友都纠结于是否该买房，而2023年，舟山10月新房均价14241元/㎡、环比上月上涨1%，新楼盘的房价趋势相对平稳，而房价水平，至少在同等发展情况的地区里不算太高。不过同时，舟山也不是每个板块的房价都如此，有些区域的房价还是比较高的，普陀区10月新房均价12462元/㎡、定海区10月新房均价14060元/㎡、临城新区10月新房均价16766元/㎡，通过各区房价，我们可以大致了解到哪些区域是舟山目前的核心区域，哪些是有待发展的，然后我们再进行房屋的选择。

现在不仅人们生活卷，就连舟山房地产开发商也开始卷了起来。最简单直接的就是，如今市场上越来越多的刚需优选、景观配套、养老地产、高绿化率、低容积率、品牌物业、邻近高铁、大平层、低密社区、宜居生态、配套醇熟、教育地产、品牌房企、海景房等特色项目被开发商推出。现在舟山新房项目众多，目前在售楼盘有46，其中有不少的优质楼盘，对于有买房需求的人来说，有了更多的选择余地。当下比较推荐的是东投·明越臺、绿城春来晓园、嵊泗海上海、金宸府，这几个楼盘的品质是相当不错的，目前价格14429.333333333元/㎡。

舟山楼市的升温趋势使得东投·明越臺、绿城春来晓园、嵊泗海上海、金宸府等楼盘备受瞩目。在2023年，购房者要关注舟山新房价格的走势和舟山楼市的发展动态。根据个人的购房需求和经济能力，选择一套合适的舟山新楼盘，在舒适的环境中实现居住梦想。

普陀区-
东投·明越臺
楼盘价格：11800元/㎡
在售户型：92-115㎡3-3居
最新动态：东投·明越臺目前预计2021年3月加推
项目简介：东投集团成立于1996年，是一家立足于教育行业的多元化投资机构。经过23年的积累与发展，现已形成金太阳教育集团、东投地产集团、实体教育三大板块鼎立的发展格局，横跨教育、地产、市政、金融、物业等多元业务。东投地产首创“名校+教育社区”模式，成就中国教育地产领跑者地位。2019年，东投越进浙江，立序舟山，肩负改变城市未来的荣耀使命，谱写下一个传奇。

定海区-
绿城春来晓园
楼盘价格：17500元/㎡
在售户型：45-127㎡1-4居
最新动态：绿城春来晓园开发商：舟山市定海绿城合鸿房地产开发有限公司
项目简介：作为绿城体系内全新的DESIGN系列，春来晓园强调的是更加的年轻化和具有设计感，拒绝对前作的复制，而是重新开始全新尝试。项目由舟山市定海绿城合鸿房地产开发有限公司开发，由绿城物业服务集团有限公司舟山分公司管理，杭州九米建筑设计有限公司设计。

嵊泗县-
嵊泗海上海
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：40-120㎡1-3居
最新动态：嵊泗海上海车位信息422
项目简介：嵊泗海上海楼盘位于舟山嵊泗菜园镇金平社区金海路535号，由嵊泗彭博房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（嵊泗海上海）楼盘价值评分为8.5分。

临城新区-
金宸府
楼盘价格：15800元/㎡
在售户型：89-142㎡2-4居
最新动态：金宸府位于舟山临城新区千岛路与体育路交叉口
项目简介：2018年，禹洲地产首进舟山，携宋都集团，两大中国百强房企强势联袂。金宸府位于舟山市新城核心地段，东临千岛路、南到体育路，紧邻舟山CBD核心区域。项目总占地面积约11万平方米，匠造约30万方高端大盘—金宸府，钜制舟山品质人居封面。