揭秘|现在舟山1房价降了吗？有哪些房子可以买？

2023年，很多舟山的朋友赚了点钱，于是就想在舟山买套房，不过大伙对具体什么时候买又都思忖再三，怕自己今儿买了，明儿就跌。其实，目前舟山的发展势头还是不错的，因此舟山房价不管是因为通货膨胀也好，还是因为地段愈发重要也罢，其楼盘价格的走势基本上都是要向上走的，就拿当下来说，舟山10月新房均价14241元/㎡、环比上月上涨1%，而各区的房价走势分别为普陀区10月新房均价12462元/㎡、环比上月下降5%。定海区10月新房均价14060元/㎡、环比上月上涨5%。临城新区10月新房均价16766元/㎡、环比上月下降2%，可以看到，变化不大，但纵观全年的话还是有点区别的。

此外，买房除了价格因素也得考虑房子本身的情况。2023年，舟山在售楼盘数46个，待售的有0，应该说，选择空间还是有的，这些楼盘也都各具特色，比方说什么刚需优选、景观配套、养老地产、高绿化率、低容积率、品牌物业、邻近高铁、大平层、低密社区、宜居生态、配套醇熟、教育地产、品牌房企、海景房等等，而整体上来考虑，也有一些虽然特色不是那么突出，但却很”香“的盘，例如泰莱·函景湾、祥生·云山府、嵊泗海上海、舟山·海港城，这几个盘的主要特点是没什么太大的短板，整体来说比较优质，同时它们的销量也很高，所以如果想在舟山买房，可以稍微留意下这几个盘。

以上就是关于舟山楼市的全部内容。可以看出，舟山房价总体的趋势还是比较平稳的，而新房质量也是越来越好。如果你想在舟山购房，那么可以认真考虑之前提到的几个楼盘。同时，无论是在舟山还是其他地方购房，都不能只依赖网上的信息，一定要自己进行实地考察，这样才能买到放心满意的房子。

普陀区-
泰莱·函景湾
楼盘价格：13800元/㎡
在售户型：56-125㎡2-3居
最新动态：泰莱·函景湾开盘时间：8月28日开盘
项目简介：泰莱·函景湾是由浙江泰莱企业倾力打造，位于舟山沈家门城芯黄金位置，万德堂路15号，总建筑面积约10万方，建筑面积约55-125m2毛坯海景阔宅。

定海区-
祥生·云山府
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：78-107㎡2-3居
最新动态：祥生·云山府30%高绿化率
项目简介：祥生·云山府位于舟山市定海区翁洲大道与航标北路交汇处，项目由9幢18-26层的高层围合而成，1号楼24层，2、3号楼25层，5、6号楼18层，7、8、9、10号楼为26层。

嵊泗县-
嵊泗海上海
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：40-120㎡1-3居
最新动态：嵊泗海上海车位信息422
项目简介：嵊泗海上海楼盘位于舟山嵊泗菜园镇金平社区金海路535号，由嵊泗彭博房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（嵊泗海上海）楼盘价值评分为8.5分。

临城新区-
舟山·海港城
楼盘价格：21000元/㎡
最新动态：舟山·海港城产权年限普通住宅：70年
项目简介：1、项目地理位置得天独厚，市政府正对面，新城CBD中心、中央公园旁； 2、项目是由商业运营专家宝龙携手豪宅定制专家雅戈尔置业实力打造； 3、项目是由世界建筑设计大师美国捷得倾力打造； 4、项目是舟山真正意义上的城市综合体，由高端住宅、购物中心、风情商业街、高星级酒店、服务公寓、甲级写字楼于一体的城市综合体项目； 5、项目高端住宅采用最纯粹设计理念，只设计了一种户型，建筑面积约143平米户型。从户型图可以看出来这个户型特色是“宽面宽”的设计，最大限度的拓宽南向的生活面宽，做到4开间朝南； 6、项目周边的教育、医疗、休闲生活等配套也都非常的丰富。在项目的北面150米就是舟山正行双语幼儿园，项目的东南面是新城中心幼儿园，项目的东边为舟山第二小学和舟山第一初中，都是舟山知名学校，教育资源优越，师资力量雄厚； 7、项目西侧为舟山的城市绿肺——舟山中央公园，为业主提供休闲的好地方； 交通方便项目为中心周边形成三横六纵主干道格局，横向有新城大道、329国道、海天大道三条城市主干道，纵向有金岛路、千岛路、体育路、怡岛路、港岛路、绿岛路六条城市主干道，可通达全城。