买房须知|舟山房价降了吗？哪些好楼盘值得推荐？

2023年，很多舟山的朋友赚了点钱，于是就想在舟山买套房，不过大伙对具体什么时候买又都思忖再三，怕自己今儿买了，明儿就跌。其实，目前舟山的发展势头还是不错的，因此舟山房价不管是因为通货膨胀也好，还是因为地段愈发重要也罢，其楼盘价格的走势基本上都是要向上走的，就拿当下来说，舟山9月新房均价14080元/㎡、环比上月上涨1%，而各区的房价走势分别为普陀区9月新房均价13052元/㎡、环比上月持平。定海区9月新房均价13445元/㎡、环比上月持平。临城新区9月新房均价17133元/㎡、环比上月下降1%，可以看到，变化不大，但纵观全年的话还是有点区别的。

[当年年份]，虽然舟山房价趋于稳定，但是买房还是要慎重的，毕竟一个房子可能会存在的问题实在太多了，如果不谨慎一点，很可能会膈应到自己。而眼下，舟山共有在售楼盘数46个，待售楼盘数0个，可供选择的房源还是比较多的，也有很多特色，比如刚需优选、景观配套、养老地产、高绿化率、低容积率、品牌物业、邻近高铁、大平层、低密社区、宜居生态、配套醇熟、教育地产、品牌房企、海景房等等，值得推荐的房子也有，像东海府、融信·创世花园、嵊泗海上海、保利云上这些，品质过关，价格也过得去，整体来看比较良心，当然，到底值不值也是因人而异。

对于舟山的购房者来说，新开楼盘是一个不可错过的机会。而在2023年，舟山的楼市也是迎来一波新房的推出，购房者可以根据自身需求选择适合自己的舟山新房。同时，在购房过程中，不要忘记考虑舟山独特的文化属性和发展前景，选择一个既符合自己需求又有发展潜力的房源。

普陀区-
东海府
楼盘价格：13600元/㎡
在售户型：89-110㎡3-3居
最新动态：东海府物业费为2.28元/㎡/月，参考均价13600元/㎡
项目简介：东海府项目北靠城市中轴东海路，南临百里滨海大道滨港路。居沈家门门户地段，坐拥城市2大轴线。同时，南瞰一线海景，北望秀美山岭，内外双公园。可谓是一个兼顾繁华和美景的资产。项目西侧沿百里滨海大道规划预留大量住宅用地，也是普陀未来的待开发区域，可以说这里未来将成为普陀的新“外滩”。

定海区-
融信·创世花园
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：98-139㎡3-3居
最新动态：融信·创世花园在售均价：14700元/㎡
项目简介：融信中国代表作舟山创世纪位于定海之心，产品为建筑面积93-139方瞰景高层，精湛的建筑工艺，与杭州创世纪一脉相承的匠心品质，同时集繁盛商圈与静谧一体，坐享一城璀璨，紧靠凯虹广场、文化广场核心商圈，是城市名片滨海大道旁，在售新房项目，毗邻天然氧吧五山步道南路口。

嵊泗县-
嵊泗海上海
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：40-120㎡1-3居
最新动态：嵊泗海上海车位信息422
项目简介：嵊泗海上海楼盘位于舟山嵊泗菜园镇金平社区金海路535号，由嵊泗彭博房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（嵊泗海上海）楼盘价值评分为8.5分。

临城新区-
保利云上
楼盘价格：18500元/㎡
在售户型：111-178㎡3-4居
最新动态：保利云上在售住宅、普通住宅，参考均价为18500元/㎡
项目简介：保利·云上楼盘位于舟山临城新区绿岛路东侧，白鹭湾花园北侧，由舟山保骏城市发展有限公司精心打造，项目处在待售中