买房须知|舟山房价降了吗？有哪些好房推荐？

2023年，很多舟山的朋友赚了点钱，于是就想在舟山买套房，不过大伙对具体什么时候买又都思忖再三，怕自己今儿买了，明儿就跌。其实，目前舟山的发展势头还是不错的，因此舟山房价不管是因为通货膨胀也好，还是因为地段愈发重要也罢，其楼盘价格的走势基本上都是要向上走的，就拿当下来说，舟山9月新房均价14080元/㎡、环比上月上涨1%，而各区的房价走势分别为普陀区9月新房均价13052元/㎡、环比上月持平。定海区9月新房均价13445元/㎡、环比上月持平。临城新区9月新房均价17133元/㎡、环比上月下降1%，可以看到，变化不大，但纵观全年的话还是有点区别的。

[当年年份]，虽然舟山房价趋于稳定，但是买房还是要慎重的，毕竟一个房子可能会存在的问题实在太多了，如果不谨慎一点，很可能会膈应到自己。而眼下，舟山共有在售楼盘数46个，待售楼盘数0个，可供选择的房源还是比较多的，也有很多特色，比如刚需优选、景观配套、养老地产、高绿化率、低容积率、品牌物业、邻近高铁、大平层、低密社区、宜居生态、配套醇熟、教育地产、品牌房企、海景房等等，值得推荐的房子也有，像建邦•景园、荣安·国宾府、嵊泗海上海、绿城·颂柳园这些，品质过关，价格也过得去，整体来看比较良心，当然，到底值不值也是因人而异。

舟山不仅拥有着独特的地理和文化优势，也拥有着丰富的楼盘选择。而在选择舟山住宅新房时，大家不仅要考虑房价，还要考虑住宅的属性，毕竟住房是人们生活的重要组成部分。所以购房者要保持理性选择，充分考虑自身需求和预算。

普陀区-
建邦•景园
楼盘价格：13800元/㎡
在售户型：65-73㎡2-3居
最新动态：建邦•景园周边教育资源比较丰富
项目简介：建邦•景园项目位于舟山市朱家尖街道学塘路8号，东临青山路、庙筲线，南临沙湾村，西临大海、北临西岙隧道口。项目为休闲文旅度假综合体，分布有高层产权式酒店、多层产权式酒店、低层产权式酒店，以及主题酒店、水陆双乐园、商业街、生态农庄等配套，产权为70年。

定海区-
荣安·国宾府
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：89-139㎡2-4居
最新动态：荣安·国宾府产权年限普通住宅： 普通住宅:70年
项目简介：荣安·国宾府位于舟山市汽车客运 东北侧，北临昌州大道（329国道）快速通往宁波；南临翁洲大道/兴舟大道，车行约5，过竹山隧道/晓峰岭隧道，快速抵达定海老城心、临城新区。 荣安·国宾府定海“西拓”规划红利，商业配套与生态宜居匹配。小区南侧约500米，宝龙城市广场、匈牙利广场、西部商业 、广盛邻里广场、盐仓新天地等5大城市综合体建设如火如荼；小区东侧俯瞰“浙江省十大美丽家乡河之一”盐仓大河公园景观带；规划配套河滨天地商业街，为业主带来足不出户的生活享受；朝南约500米近享 近2300万椅子山公园，开放式综合性山体公园，由康体活动区、休闲游乐区、森林体验区、科普等功能场所组成，预计将于2018年9月完成投入使用。 小区由7幢19F-27F高层及6幢6F-8F洋房组成，高层约89-108㎡三房、洋房约128-139㎡奢装四房，南向开阔视野，多阳台/飘窗/收纳空间功能设置，拟配置国际化的 品牌，如 空调、指纹密码锁、 产品系厨电套件、纯净水系统等细节，让你的居家生活更精致，更现代，更安全。

嵊泗县-
嵊泗海上海
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：40-120㎡1-3居
最新动态：嵊泗海上海车位信息422
项目简介：嵊泗海上海楼盘位于舟山嵊泗菜园镇金平社区金海路535号，由嵊泗彭博房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（嵊泗海上海）楼盘价值评分为8.5分。

临城新区-
绿城·颂柳园
楼盘价格：15800元/㎡
在售户型：45-108㎡1-3居
最新动态：绿城·颂柳园产权年限普通住宅： 普通住宅:70年
项目简介：如心小镇位于浙江舟山本岛南面，与舟山临城新区隔海相望，整岛总占地面积约8平方公里。规划总占地面积约6000亩，项目总建筑面积约为220万平方米，规划人口约5万人，打造集教育、休闲、娱乐、养生的宜居理想小镇。舟山拥有着全国的空气指数，PM2.5排名常年位列全国前三，未来发展机遇无限大，而长峙岛位于舟山的核心腹地，同时独占15公里的海岸线资源，先天自然环境极为优越，两侧山脉植被林立，整个岛四面环海，得水为上，为上上之地。 杨柳郡·颂柳园位于小镇西北角，总建筑面积约9.8万平方米，其中地上建筑面积约6.7万平方米，地下建筑面积约3.1万平方米，住宅共13幢806户，建面约45-108㎡0压力住宅。