2023年买房|舟山房价降了吗？哪些楼盘值得关注？

2023年，对于舟山的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是舟山的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么舟山房价跌了吗？目前舟山8月新房均价14009元/㎡、环比上月持平，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今舟山的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

舟山城市区域分为岱山县、普陀区、定海区、嵊泗县、临城新区，各个区域都有很多的热销楼盘。其中会在近期开盘的楼盘有。另外，舟山各个楼盘项目都有各自的特色，比如：刚需优选、景观配套、养老地产、高绿化率、低容积率、品牌物业、邻近高铁、大平层、低密社区、宜居生态、配套醇熟、教育地产、品牌房企、海景房。购房者可以根据自身实际情况，选择价格合适的区域和楼盘特色。目前，舟山新房市场中，广宇宝龙·澜湾府邸、新湖·御景国际、嵊泗海上海、金宸府等是值得关注的热门好房，有需求的朋友可以先看看，说不定就能在其中找到适合自己的房子。

舟山楼市的发展势头良好，广宇宝龙·澜湾府邸、新湖·御景国际、嵊泗海上海、金宸府等楼盘备受瞩目。在2023年，购房者要关注舟山最新楼盘的动态和舟山房价的最新走势。根据个人的需求和经济实力，选择一套符合自身条件的舟山住宅新房，为未来的家庭生活打好基础。

普陀区-
广宇宝龙·澜湾府邸
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：89-127㎡2-4居
最新动态：广宇宝龙·澜湾府邸物业费：2.8元/㎡·月
项目简介：澜湾国际是由广宇集团和宝龙集团强强联合开发，项目位于闻名全国的沈家门夜排挡对面，紧邻半升洞码头。南侧滨港路东连东港新区西连沈家门老城区，坐拥双城新老配套，宝龙商业广场为伴。澜湾国际由6栋仰山合院、6栋阔景叠排、5栋海景洋房、6栋观澜高层组成，其中合院面积156㎡、叠排面积129和131㎡、其余海景洋房和观澜高层面积87-127㎡。 聘请知名建筑设计机构之一的美国捷德设计事务所作为整体概念设计，该公司已在全球成功设计了日本东京六本木、台北太平立意更高、思路更广、更加注重人与自然的和谐共处。在本项目设计时，立意整个项目从“生态湾”的概念出发，因地制宜，利用天然的地形和环境优势，助力沈家门的升级发展。 澜湾国际在建筑设计上，依托背山面海的景观优势和场地内部高低落差的地形特点，使我们的建筑、空间环境、能够顺势而为，坐拥一线海景。 广宇与宝龙两家上市公司一起开发的宝龙天地商业广场，由全国商业地产top2宝龙开发运营，极度的拉升了该区域的价值，建成后必将改变整个区域的商业格局。

定海区-
新湖·御景国际
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：87-185㎡2-4居
最新动态：新湖·御景国际开发商：舟山新湖置业有限公司
项目简介：新湖·御景国际位于临城新区，东至规划道路、南邻翁山路、西邻港岛路，临近山体，景观资源较为丰富。周边各类配套齐全，医疗等配套投入较好，未来项目南侧临城商务中心二期的形成，将大为改善周边商业氛围。项目西南方向为市政府大楼，是未来城市新区主要拓展区块。 御景国际总用地面积136508㎡，为农耕地征用，其中住宅用地面积105623㎡,幼儿园用地面积6568㎡。容积率1.6，绿化率大于等于35%，建筑密度为13%小区规划建设以纯高层的高档住宅小区，以18层高层住宅为主，穿插部分24层高层住宅，总居住户数1365户。

嵊泗县-
嵊泗海上海
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：40-120㎡1-3居
最新动态：嵊泗海上海车位信息422
项目简介：嵊泗海上海楼盘位于舟山嵊泗菜园镇金平社区金海路535号，由嵊泗彭博房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（嵊泗海上海）楼盘价值评分为8.5分。

临城新区-
金宸府
楼盘价格：15800元/㎡
在售户型：89-142㎡2-4居
最新动态：金宸府位于舟山临城新区千岛路与体育路交叉口
项目简介：2018年，禹洲地产首进舟山，携宋都集团，两大中国百强房企强势联袂。金宸府位于舟山市新城核心地段，东临千岛路、南到体育路，紧邻舟山CBD核心区域。项目总占地面积约11万平方米，匠造约30万方高端大盘—金宸府，钜制舟山品质人居封面。