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1月17日,央行公告称,为维护银行体系流动性合理充裕,今日开展1年期中期借贷便利(MLF)操作7000亿元和7天期逆回购操作1000亿元,中标利率分别为2.85%和2.1%,均较上一期下降10个BP。
这是MLF利率连续21个月“原地踏步”后,首次下降!
据悉,央行于2019年开展了LPR改革,新的LPR形成机制是在MLF利率基础上加点形成的。由此可见,MLF利率的上调或下调,一般都会传导至LPR利率,并最终影响贷款利率。因而很多人预测,MLF利率下调后,LPR利率有可能在未来联动下降。
多个机构预测,此次政策利率降息,在1月20日(本周四)新一轮的贷款利率(LPR),大概率会带动近两年未动的5年期LPR下调。5年期LPR下调对降低全社会融资成本的覆盖面更大。而目前房贷利率=5年期LPR+加点,因此5年期LPR如果下调,势必会带动房贷利率下调。
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