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财政部:1-8月国有土地使用权出让收入47110亿元根据相关信息的了解,11月10日,浙江丽水市自然资源和规划局发布公告称,因故终止丽水南城余庄前A-10-6地块(丽土告字〔2021〕54号)挂牌出让。另外,近日,绍兴上虞1宗商住地溢价率14.00%,由新和成控股以上限价格1.47亿元竞得该地块。下面,我们一起来了解一下这两宗地块的具体信息。
丽水终止出让的地块为:南城余庄前A-10-6地块,位于环一路于桐岭街交叉口东北侧,出让面积52293㎡,容积率1.9-2.0,建筑面积104586㎡(其中商业建筑面积3000-5000㎡)。住宅建筑高度30-80米,建筑密度25%,绿地率30%。
地块原采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”方式出让,起价70000万元,起始楼面价6693元/㎡,上限价格88800万元,上限楼面价8491元/㎡。
建成后,四层及四层以上70年产权的商品房住宅备案最高均价为14498元/㎡,非人防地下车位15万元/个,储藏间7249元/㎡。
地块西侧900米处,今年4月28日,浙江志城房地产有限公司以总价164300万元竞得丽水南城七百秧A-12-5地块,楼面价10934元/㎡,溢价率72.95%。
另外,位于杭州湾上虞经济技术开发区G-08-a号地块,出让面积2.6万平方米,容积率1.6-1.8,建筑面积4.67万平方米。地块起价1.29亿元,起始楼面价2750元/平方米,上限价格1.47亿元,上限楼面价3135元/平方米。最终,经过12轮竞价,绍兴上虞和成置业有限公司(新和成控股)以上限价格1.47亿元竞得杭州湾上虞经济技术开发区G-08-a号地块,楼面价3135元/平方米,溢价率14.00%,竞配租赁住房面积400平方米。
根据有关资料显示,该地块设定住宅销售整盘最高备案均价为9380元/平方米(不含装修价);标准车位价格不超过12万元/个。于2019年9月20日,北京和成以总价1.49亿元竞得该地块周边杭州湾上虞经济技术开发区[2019]J2号地块,楼面价2505元/平方米,溢价率69.22%。
责任编辑: heyan
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