安居工程 托起群众住房梦

【以下信息来源“本地资讯”，由楼盘网于2017-04-07 17:06:17整理提供】

喜迎市两会·聚焦市政府民生事项

常言道，只有安居才能乐业。作为安居工程的最重要抓手，保障性住房建设既关乎民生，也事关稳定发展大局。

近年来，市委、市政府高度重视住房保障工作，连续多年将住房保障工作列入政府十大民生实事，不断加快保障性住房建设，着力完善住房保障制度体系，中低收入家庭住房保障取得了显著成效。

五年开建52000套保障性住房

【新闻现场】

万阳花园拆迁安置小区项目，主要用于临城万二、万三、万塘、双阳村村民拆迁安置。项目由北区、南区两个地块组成，由28幢11层的小高层住宅和32幢多层住宅及相关配套设施组成，总建筑面积28.4万平方米，总户数2242套。项目总投资11.46亿元，容积率为2.0，绿地率大于25%。

记者在施工现场了解到，项目于2015年11月开工，目前主体结构基本完成封顶，开始二次结构施工，预计本月底便可完成所有主体结构封顶。预计2018年年底竣工，2019年初交付使用。

“我们委托舟山绿城乐居建设管理有限公司代建管理，建成后将极大优化城市空间规划布局。 ”项目建设方相关负责人介绍，在加快临城新区城市化进程的同时，该项目将极大地改善被拆迁居民的居住条件，提高居民生活质量。

【记者调查】

万阳花园拆迁安置小区只是我市这几年加大保障性安居工程的一个缩影。我市这几年开工和交付的保障房项目还包括市本级的高云佳苑、红茅山安置房项目、长峙三门安置房项目、绿岛华府城中村改造项目；定海城东小洋岙公共租赁房项目、弘生北区安置房项目、沿港西路区块一期旧住宅区改造项目；普陀瑞和家园保障房项目、沈家门旧住宅区改造项目、东港四期城北经济适用住房项目；岱山闸口经济适用住房项目、经济开发区公共租赁住房项目；嵊泗金平保障房项目等。

在市住建局，记者了解到，2012～2016年，我市共开工建造52000套保障性住房，其中公租房8436套、经济适用房1739套、棚户区41825套。这5年里，共交付32092套保障性住房，其中公租房8055套、经济适用房1848套、棚户区22189套。五年来棚户区改造面积达580.5021万平方米，套数50858套（实物安置+货币安置+新开工）。五年发放的租金补贴使1238户家庭受益。

2008年，我市将低保边缘家庭列入保障范围，解决了他们的后顾之忧。2010年4月，我市住房保障覆盖面更加扩大，将2008年以后参加工作的全日制本科以上大学毕业生和引进人才纳入公共租赁住房保障范围。到2015年，保障范围进一步扩大，将人均可支配收入在平均线80%以下、人均住房建筑面积低于16平方米的城市中低收入住房困难家庭，新就业全日制大学毕业生、引进人才和稳定就业的外来务工人员纳入到公共租赁住房保障范围，住房困难群众的居住条件得到有效改善。

申请门槛的降低惠及众多低收入家庭，如何确保公平公正则是另一个需直面的问题。对此，我市完善相关制度和工作机制，细化信息公开的内容，畅通公开渠道，确保保障性住房信息公开常态化。通过市、县（区）政府门户网站、中国舟山阳光工程网、舟山建设信息港和舟山房产政务网开设的“住房保障专题”及时公开年度建设计划和进度、分配政策、分配对象、分配程序、分配过程、分配结果和退出情况。此外，对公共租赁住房、经济适用房进行电脑公开摇号，摇号过程中邀请申请家庭代表、人大代表及纪委、街道、社区等部门代表参加，由公证部门全程监督公证。

2015年上半年，惠舟新村一期经济适用房剩余房源和廉租住房剩余房源进行安置分配。分配过程中，现场均邀请了申请家庭代表、人大代表、纪委、街道社区工作人员等部门代表参与。当时共有20户经济适用房申请家庭和11户廉租住房保障家庭获得安置分配资格。对符合条件的申请家庭、房源信息和摇号结果等，相关部门都在第一时间通过政府网站中的住房保障专栏向社会公布，接受监督，受到社会各界的普遍好评。

将有限的房源提供给真正的低收入群体，这就需要加强后期的监管。以定海区为例，2015年4月发布了定海城区住房保障家庭年审的通告，有3户经济适用房家庭补交土地收益等价款76.96万元；严肃处理了2户隐瞒收入、违规骗取经济适用房家庭及相关人员，其中1户补交房屋差价款20.85万元，1户按月支付租金。对出具虚假证明的人员处以党内警告、行政记过处分及扣款处罚。

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