装修占用公共通道未经过审批是违法

发布时间： 2016-12-22 09:12:31

来源：舟山城事

分类：政策法规

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舟山市民陈女士最近打算装修新房，但她发现正在装修的邻居家把两户人家之间的共用部分给侵占了，还影响到了陈女士家的通风和排气。

陈女士的新房位于浦西滨海星城c6幢10楼，进入她家之前要经过一扇防火隔热门，隔热门与防盗门之间有一个通道，通道一侧砌起了红砖，顶上装了个木架，陈女士说，红砖和木架所在的区域原本是邻居家大门与隔热门之间的通道，一个月前，邻居家开始装修，拆了隔热门，将自家大门安装在了隔热门上，这样一来，原本的共用部分都成了邻居家的范围。

在通道顶端有两根管道，这是两户人家卫生间的排气管，但是管道也被邻居动过了。

陈女士说，她找过邻居多次沟通，也找过社区、综合行政执法部门投诉，但对方依然我行我素。

记者现场联系了综合行政执法人员，执法人员来到现场后叫来了小区物业管理人员了解情况，这名管理人员说，原先除了两户人家防火隔热门与防盗门之间的通道外，其余部分都是镂空的，有一定的安全隐患，物业就让开发商将镂空部分修补成了一个平台，两户人家连通后，就有业主打起了这个共用平台的主意。对于业主换掉防火门的情况，物业已经向消防部门进行了反映。

小区物业管理工作人员说：“属于违规装修，我们只能上报政府职能部门，移除防火门，我们也报告了舟山市消防大队。”

记者从市综合行政执法局新城大队勾山中队相关负责人地方了解到，滨海星城小区物业和开发商未经审批将镂空部分填补成平台，导致部分业主违规侵占住房面积以外的共用部分，中队正在进一步调查，下一步将向物业发放限期责令整改通知书，逾期未整改的，执法人员将依法做出相应的行政处罚。

将镂空部分改成平台，虽然这是物业和开发商替业主安全着想，但更改房屋结构必须经过合法审批，现在不仅违法，而且浇筑完的平台还被个别业主侵占，引发邻里矛盾，真是好心办了坏事。希望违规装修的业主们及时收手，物业和开发商也能加紧整改。

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责任编辑： qiuyun

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