北京石景山棚户区正式开启征收签约选房

发布时间： 2016-12-07 11:25:58

来源：中新网

分类：国内动态

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今天，北京市目前最大的棚改项目——石景山区北辛安棚户区正式开启房屋征收签约选房。这是记者从正在召开的北京市石景山区第十二次党代会上了解到的消息。

该棚改项目将按照绿建二星标准，建设居民安置房85万平方米。项目的实施将彻底改善该地区交通出行、文化医疗等硬件环境，全面提升当地5500余户、约2.6万人的居住品质。石景山区按照“九步骤五公开”程序，由居民协商公开选定了房地产价格评估机构，拟定的补偿方案公开张贴30天征求居民意见，制印了二维码工作证，建立了人员公示墙，公示了监督举报电话。

北京供地计划尝试供给侧改革

目前，2016年北京所有土地拍卖计划都已经完成，北京市规土委相关数据统计显示，今年北京共完成13宗地块的出让交易，总计出让含住宅用地的建筑用地约84.56万平方米，规划建筑面积约186.27万平方米。

近日北京市新推出朝阳区和房山区含住宅用地两块，其成交时间均为2017年。这也意味着，2016年北京不会再有商品住宅用地出让。据统计，在6月2日，北京市延庆新城05街区05-043地块R2二类居住用地成交以后，一直到10月9日，经济技术开发区II-6街区X84R3地块R2二类居住用地使用权被博大新元拍下，北京没有任何住宅用地成交。

10月份以来，北京陆续成交了6块包含住宅用地的建筑用地，面积达到了39.93万平方米，接近全年此类用地面积的一半。拍卖结果显示，这6块地中，一块全部用于自住房，一块全部为自住房和公租房，剩下4块，则是“限房价、竞地价”项目中的自持商品住房地，没有任何商品房住宅用地。据中原地产研究中心数据，除了保障房、持有房，2016年入市的可供销售的商品房住宅用地面积为38.9万平方米。

对此，业内人士认为，北京“9·30”以来的供地模式，是向“低端有保障，中端有支撑，高端有市场”的住房市场政策目标，所做的供给端改革尝试。在低端有保障上，北京住房保障方式坚持“租售并举，以租为主”的方向。按上述面积计算，2016年入市的含住宅用地，包括自持房和公租房，最终用于出租的面积将是用于出售的自住房面积的近四倍。

责任编辑： qiuyun

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