时评：房地产税改革影响深远

发布时间： 2016-11-24 10:22:51

来源：和讯

分类：房产时评

155次浏览

近日对于外界普遍关注的房地产税改革，前财政部部长楼继伟曾在今年举办的G20税收高级别研讨会上表示，应该积极推动房地产税改革，新任财长肖捷对于房地产税的态度亦表示坚决开征，继续推进或提速是大概率事件。对征收房地产税这一事件，私募大佬们是如何解读的呢?

房地产税的征收暂时不会太快目前条件还不成熟

从去年至今，全国一二线城市房价高烧不退，目前高层有意推进房地产税改革，为未来征收房地产税铺开道路。在当前新经济、新业态还没有完全成长起来，没有成为强有力的新的经济增长点之前，房地产对经济的拉动的作用依然不可忽视。所以，房地产税的征收暂时不会太快，目前条件还不成熟。

房地产税未来推出实施的可能较大高房价是推出的理由

房地产税未来推出实施的可能较大。因为地方政府最易找到的大基数税源就在房子方向。高房价正好是推出房地产税的理由，但也许它就是“那根稻草”。

推进房地产税长期影响深远，短期影响有限

楼继伟G20峰会上表示要义无反顾地推进房地产税。新任财政部部长肖捷在2005年的国家发展高层论坛上的发言称“中国目前在房地产转让交易环节问题严重，有必要研究实施物业税改革。”2011年的文章《中国宏观税负有上升需要和空间》称“今后一个时期,中国宏观税负不仅有上升的需要,也有提升的空间”。

总体看，政府对房地产税态度坚决，要坚决推行。但事关稳增长调结构，具体实施措施将由各省分别实施，政策总体稳健，长期影响深远，短期影响有限。

房地产泡沫去化是防范经济金融风险的重中之重房地产税开征在路上

推进房地产税改革，也是政府收入从土地财政朝着税收性收入推进的重要进程之一，土地财政作为政府的主要收入来源，加深了房地产的投资属性，在十八届六中全会后立即召开的中央政治局会议指出：“要坚持稳健的货币政策，在保持流动性合理充裕的同时，注重抑制资产泡沫和防范经济金融风险”的大背景下，房地产的泡沫去化是防范经济金融风险的重中之重，所以未来房地产税的开征也在路上。

责任编辑： qiuyun

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 026481。