舟山港综合保税区明珠广场，是由浙江兴隆明珠实业发展有限公司（浙商回归企业）开发，地处于舟山港综保区（本岛分区）的综合配套服务区东南角，东临大成九路，南靠新港八道，北临新港九道。 明珠广场，总建筑面积69790.64㎡。容积率：2.5；建筑密度：28%；绿地率：25%；停车位：276个。地上总建筑面积56870㎡，由一幢20层的甲级塔式商务大厦（A#）和两幢10层板式现代办公大楼(B# C#)组成，且A#和B#之间通过2层裙房联接贯通。采用柔和的曲线作为建筑外轮廓，塑造出一个具有亲和力的滨海建筑。三幢建筑形成一个半围合的庭院空间，营造出一个包容、开放、现代、品质的商业、办公环境。 明珠广场办公户型丰富，层高3.6米，采用全框架结构，可为企业量身打造，按需分割，能满足各类企业对于办公户型的不同要求。其中A#塔式商务办公大厦，楼层面积1124㎡，以大户型为主，适合大型高端公司及企业总部入驻；B#板式现代商务办公楼，楼层面积1216㎡，以中小型户型为主，适合发展型企业及改善办公环境的企业入驻；C#板式现代商务办公楼，标准面积1800平方米，为小户型的soho户型，实现办公与居住的一体化，主要适合小型企业及自由职业者及创业作为生活办公之用。中心楼区一、二层及裙房，为商业店铺及商务展示、会议厅，将为入驻的企业及人员提供汇聚商务办公、生活餐饮、工作休闲等功能的商业内循环。 明珠广场，作为综保区商业配套区域内的商务办公楼，是综保区、开发区招商入驻企业的办公配套项目，对于综保区功能的实现，起着“政--企”承接的作用。入驻明珠广场的企业，将享受综保区保税、退税、免税、免征等优惠政策，同时获得地方财政的产业扶持政策；因而，明珠广场以“配套舟山港综保区、服务海洋经济产业”为定位和导向，努力打造成为舟山港综保区（及至舟山经济开发区）的商务办公中心。 未来明珠广场将集商务办公、商务会展、商务会议、金融银行、商业店铺、商务餐饮及酒店旅馆等功能于一体，满足入驻明珠广场企业及周边企业单位的商务需求，发挥配套和服务综保区作用。

综合商场：舟山港综合保税区

15路、 59路 、61路公交

发布时间：2023-12-26 18:32:06