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舟山商品房契税补贴政策出台 买房有钱领啦
舟山拼团购房125群（169）
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舟山拆迁户 该如何享受契税补贴政策
拆迁户购房享受契税优惠的政策具体是怎么样的?
咨询舟山市地税部门后了解到，财政部、国家税务总局于2012年发布《关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税〔2012〕82号文)，其中对拆迁户享受契税优惠政策作了明确。
这份通知称：
“市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。
居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。 ”
具体而言，拆迁户选择货币安置的，无论是购买一手还是二手房，均可享受契税优惠;但是免征的契税，仅指的是购房成交价格不超过货币补偿的部分，以拆迁协议为准。
责任编辑： qiuyun
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