一、购房纠纷少、风险小，现房看得见、摸得着，对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是较大的考量因素，因为这一部分的使用度是较高的。但光是看纸面上的户型图或者参观样板房，容易被误导，最后交房的时候也容易产生落差。

二、规避烂尾楼面对动辄停工、跑路的开发商，购买现房可以更加放心。购房者可让置业顾问带着自己实地考察，进屋检 查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。

三、小区周边环境易勘察、了解，有的项目在销售时以周边各类商业、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，并非如开发商之前所承诺的。越早拿地，生活配套往往跟随项目一起建设、成熟，至现房销售阶段，周边配套已经相对成熟，居住后生活便利度将大大增加。政府也将地理位置好、配套完善、规划成熟的小区做为重点项目，这样的房子当然比后期的房子值得购买。

四、随时可以入住，不用担心延期交房从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗 的时间成本往往给购房者带来压力。

五、买现房更符合传统买卖习惯，买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，房屋质量、面积不符、 未能及时办理相关权证等问题，都有可能出现，而现房吸引购房者的便是把这一切风险降到。

<!--subtitle:银亿璞园-->

效果图

动态：银亿璞园目主力在售89方，毛坯均价8000-8500元/㎡，带装修均价10000元/㎡，预计2017年12月交付。另外毛坯的小高层和多层，户型面积为78方、89方，均价8000-8500元/㎡；另有230㎡、270㎡合院在售，均价13000元/㎡，已经交付为现房。

项目简介：银亿璞园是银亿继续海悦庭之后倾力打造的又一滨海人居力作，位于鲁家峙东南核心腹地，坐拥无敌原生态山海美景，背靠苍翠山峦，面朝浩瀚东海。推窗即可见约3000米梦幻海岸景观线及超宽景观大道（规划中）、紧邻近10万㎡国际化商业（规划中）。项目总建筑面积约25万方，璞园1期总建筑面积约10万方，规划有多层13栋、洋房3栋、小高层5栋、合院别墅36套，总户数约700余户。璞园运用舟山罕见的新亚洲建筑风格，中国传统建筑精髓与东南亚简约明快的设计风格相融合，从规划到建筑、景观、配套都遵循高品质、高起点的设计方向，无论户型设计、社区营造、公共空间的打造等等，均注重“回归人本需求、珍视生活”的理念。

<!--subtitle:浙能·蓝园-->

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动态：浙能·蓝园目前剩余2、3、5、6、7号楼少量房源在售，户型面积剩余113方、137方、153方，楼层基本比较靠上面，均价13000-14000元/平方米。

项目简介：浙能·蓝园位于舟山市普陀区东港新区，地块名36-2，与普陀山隔海相望。由浙能集团、东港集团联合打造，总占地面积4.9万多平方米，总建筑面积约为14万平方米，其中住宅建筑面积约为10万平方米。项目开发涵盖8幢高层住宅，容积率2.2，建筑密度17%，绿地率35%，车位配比率〉1:1。规划住宅901户，户型面积86-160平方米。住宅以玻璃幕墙和石材相结合的新一代高层公寓产品。浙能·蓝园拥有品牌团队设计，规划建筑由绿城设计担纲，景观设计则是由加拿大奥雅圆境师事务所承担，前期物业咨询也是请了绿城物业，可谓是强强联合，作为浙能集团在舟山推出的第二个项目，作为蓝庭的品质升级版，浙能蓝园集所有优势于一身，为东港，为普陀，为新区，呈现一个好的作品。

<!--subtitle:光明·褐石公元-->

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动态：光明·褐石公元一期20幢小高层已全部交付，户型面积约为87-128㎡，均价约13000元/㎡。目前房源剩余不多，二期开盘时间待定。

项目简介：光明·褐石公元位于舟山定海区新城大道南侧，中湾路西侧，西南面为规划道路。地块总用地面积为159212平方米，容积率1.5，建筑密度30%，绿地率为35%。总建筑面积为304210平米，一期项目有20幢8-11层的小高层，其中商业建筑4000平方米，18班幼儿园4605.7平方米。

<!--subtitle:新湖·御景国际-->

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动态：新湖·御景国际户型面积138-145㎡，预计5月中下旬加推18号楼，项目位于临城新区，东至规划道路、南邻翁山路、西邻港岛路，现已全部交房，均价14200元/㎡，高层9号楼已开盘，另有样板房可参观。

项目简介：新湖·御景国际位于临城新区，东至规划道路、南邻翁山路、西邻港岛路，临近山体，景观资源较为丰富。周边各类配套齐全，医疗等配套投入较好，未来项目南侧临城商务中心二期的形成，将大为改善周边商业氛围。项目西南方向为市政府大楼，是未来城市新区主要拓展区块。御景国际总用地面积136508㎡，为农耕地征用，其中住宅用地面积105623㎡,幼儿园用地面积6568㎡。容积率1.6，绿化率大于等于35%，建筑密度为13%小区规划建设以纯高层的高档住宅小区，以18层高层住宅为主，穿插部分24层高层住宅，总居住户数1365户。