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预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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舟售许字(2015)第25号; |
舟山港综合保税区明珠广场,是由浙江兴隆明珠实业发展有限公司(浙商回归企业)开发,地处于舟山港综保区(本岛分区)的综合配套服务区东南角,东临大成九路,南靠新港八道,北临新港九道。
明珠广场,总建筑面积69790.64㎡。容积率:2.5;建筑密度:28%;绿地率:25%;停车位:276个。地上总建筑面积56870㎡,由一幢20层的甲级塔式商务大厦(A#)和两幢10层板式现代办公大楼(B# C#)组成,且A#和B#之间通过2层裙房联接贯通。采用柔和的曲线作为建筑外轮廓,塑造出一个具有亲和力的滨海建筑。三幢建筑形成一个半围合的庭院空间,营造出一个包容、开放、现代、品质的商业、办公环境。
明珠广场办公户型丰富,层高3.6米,采用全框架结构,可为企业量身打造,按需分割,能满足各类企业对于办公户型的不同要求。其中A#塔式商务办公大厦,楼层面积1124㎡,以大户型为主,适合大型高端公司及企业总部入驻;B#板式现代商务办公楼,楼层面积1216㎡,以中小型户型为主,适合发展型企业及改善办公环境的企业入驻;C#板式现代商务办公楼,标准面积1800平方米,为小户型的soho户型,实现办公与居住的一体化,主要适合小型企业及自由职业者及创业作为生活办公之用。中心楼区一、二层及裙房,为商业店铺及商务展示、会议厅,将为入驻的企业及人员提供汇聚商务办公、生活餐饮、工作休闲等功能的商业内循环。
明珠广场,作为综保区商业配套区域内的商务办公楼,是综保区、开发区招商入驻企业的办公配套项目,对于综保区功能的实现,起着“政--企”承接的作用。入驻明珠广场的企业,将享受综保区保税、退税、免税、免征等优惠政策,同时获得地方财政的产业扶持政策;因而,明珠广场以“配套舟山港综保区、服务海洋经济产业”为定位和导向,努力打造成为舟山港综保区(及至舟山经济开发区)的商务办公中心。
未来明珠广场将集商务办公、商务会展、商务会议、金融银行、商业店铺、商务餐饮及酒店旅馆等功能于一体,满足入驻明珠广场企业及周边企业单位的商务需求,发挥配套和服务综保区作用。