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舟山楼市7月商品房成交983套 环比下降40.13%

2017-08-01 22:52:00楼盘网

据楼盘网数据监控中心统计:2017年7月(统计周期:7月1日—7月31日)舟山商品房总体成交983套,环比下降40.13%

 据中国指数研究院发布的最新数据中了解,其监测的22个主要城市楼市7月成交量环比下降3.1%,同比下降24.5%。其中一线城市同比降幅明显,未来调控的主基调仍是分类调控、因城施政,预计下半年政策难有松动,各大热点城市或将继续严格执行限购、限贷、限价、限售等政策。

此前因一二线城市的严厉调控,三四线迎来楼市春天,舟山的红五月成交套数达2666套,为舟山楼市开年以来的成交高峰。随着6月的到来,楼市呈现降温趋势,7月则延续了6月势态,继续下滑。

在密集的调控政策下,购房者出现了较为明显的分歧,比如有着刚性需求的购房者认为,地段好,配套齐的楼盘价格下跌可能不大,购房意愿依旧强烈。也有多数购房者表示,在目前的政策环境下,市场似乎进入了理性冷静期,转为观望心态。

2017下半年,东港区域将陆续有新盘入市,祥生·云海新语、德信舟山府,以及融创项目,新城陆续也有新项目加入,譬如新盘:广宇·锦澜府邸,据了解2017下半年长峙岛区域也将有新盘面世。这么看来,下半年的舟山楼市相对“热闹”,我们共同期待。

开盘预告|舟山8月预计5盘加推2盘纯新入市

 

2017年7月份全市商品房成交面积为169391㎡,新城成交面积为36005㎡,定海城区成交面积11417㎡,定海乡镇成交面积为11034㎡,普陀区成交面积为24813㎡,岱山县成交面积为14168㎡,嵊泗区域成交面积为1074㎡。

在成交的统计周期中,7月成交冠亚季军各区均匀分布,且均为近期加推楼盘,其中海珠苑、梧桐园为新盘。长峙岛梧桐园106套、峰景湾63套、海珠苑42套。长峙岛梧桐园6月25日首次开盘,当月成交119套,7月成交119套。

成交排行榜前十名中,有6盘为新城区域楼盘,为:梧桐园、风华园、三盛·箐华里、银杏园、新湖御景国际、中交南山美庐。6个新城楼盘中,3个为长峙岛区域的项目,可见如今长峙岛的楼盘热度正在逐步提升,未来长峙岛还将推出新的项目。

据楼盘网数据监控中心不完全统计,7月实际加推8盘。相比6月推盘量所有增加,定海、新城、普陀区域均有楼盘开盘。

7月舟山共成交房源983套,日均成交31套,其中单日最高成交82套(2017年7月25日),7月13、14日由于舟山透明售房网系统升迁,无成交数据。

本文数据来源透明售房网,为舟山楼盘网在其基础上进行的独家分析、计算、判断和整合的数据,属原创作品 ,版权为舟山楼盘网所有,未经许可不得转载!

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